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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Garnich

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-340,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,71 Ares
  • Prix de vente : 2 326 589 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

DALPA S.A. a le plaisir de vous présenter en vente cette magnifique maison jumelée de luxe à 4 chambres à coucher plus 1 bureau, avec piscine, hammam avec douche sur un terrain de +/- 8,71 ares. La maison est vendue avec contrat de construction incluant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité.

La maison dispose d’une surface net habitable de +/- 185m² sur un total d’une surface brute de +/- 340m² (dont +/- 57m² de terrasse & balcons) et jardin exposé plein sud-est, offrant une vue dégagée.

La maison se compose comme suit :

Au sous-sol :
- Divers locaux techniques de +/- 18m²
- Cave
- Local poubelle
- Buanderie
- Grand garage de +/- 30m²

Au RDC :
- Piscine & hammam intérieur avec accès direct sur la terrasse
- Débarras
- WC séparé
- Bureau
- Cuisine
- Séjour avec accès direct sur la terrasse/jardin

À l’étage :
- Une spacieuse chambre parentale avec une SDD disposant d’une double douche, et avec accès sur un balcon privatif
- Une chambre avec une salle de douche
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Une vaste terrasse de +/- 38m²

Le quartier de Garnich est recherché pour son calme et sa haute qualité de vie familiale avec des crèches, école fondamentale à proximité et à +/- 20 minutes du centre-ville.

Les prix sont indiqués avec TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement.

Des modifications des plans sont possibles.

Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et documentation. Veuillez contacter Antonio Lobefaro sous le numéro +352 621 191 467 ou par mail sur info@dalpa.lu

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes

(images non contractuelles)

ENGLISH VERSION

DALPA S.A. is pleased to present for sale this magnificent luxury semi-detached house with 4 bedrooms, 1 office and with swimming pool and hammam including a shower on a plot of +/- 8.71 ares. The house is sold with a construction contract including noble materials and high-quality finishes.

The house has a net living area of +/- 185m² out of a total gross area of +/- 340m² (including +/- 57m² of terrace & balconies) and a garden facing south-east, offering an unobstructed view.

The house is composed as follows:

In the basement :

- Various technical rooms of +/- 18m²
- Cellar
- Dustbin location
- Laundry room
- Large garage of +/- 30m²

On the ground floor:

- Indoor swimming pool & hammam with direct access to the terrace
- Storeroom
- Separate WC
- Office
- Kitchen
- Living room with direct access to the terrace / garden

Upstairs :

- A spacious master bedroom with a shower room with a double shower, and with access to a private balcony
- A bedroom with a shower room
- Two bedrooms
- A bathroom with bath and shower
- A large terrace of +/- 38m²

The district of Garnich is sought after for its calm and its high quality for family life with nurseries, basic school nearby and +/- 20 minutes from the city center.

Prices are indicated with 3% VAT subject to acceptance by the registration administration.

Changes to the plans are possible.

We are at your entire disposal for any further information and documentation. Please contact Antonio Lobefaro under the number +352 621 191 467 or by email on info@dalpa.lu

If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates

(non-contractual images)

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche3
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain8.71 ares
Terrasse57.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Piscineoui
Saunaoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui
Géothermieoui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 28 85 86 1
+352 621 77 40 01

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Localisation

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